一、楼道

　　1、 瓷砖地面、立面：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无垃圾、无灰尘、无水迹、有光泽；

　　2、 扶手：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹；

　　3、 铁花：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹、无蛛网、无铁锈；

　　4、 消防栓、灭火器：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹、无蛛网；

　　5、 电源开关、盖板：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘；

　　6、 窗户及玻璃：无油漆、涂料及污渍、无胶迹、无灰尘、无水印、无手印、洁净明亮；

　　7、 窗框：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹；

　　8、 窗槽：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无水迹；

　　9、 内、外窗台：无灰尘、无污渍；

　　10、 墙面：无污迹、无灰尘、无蛛网；

　　11、 防盗门：无污迹、无灰尘、无水迹；

　　12、 贴脚线：无污迹、无灰尘；

　　13、 灯罩：无涂料、胶等污渍；无灰尘；

　　14、 配电箱及附属管道：无涂料、水泥、胶污渍，无灰尘；

　　15、 电梯：不得损坏保护膜，保证保护膜层无污迹、无灰尘；

　　二、室内

　　1、 天花板：无污迹、无灰尘、无蛛网；

　　2、 墙面：无污迹、无灰尘、无蛛网；

　　3、 地脚线：无水泥、涂料等污渍，无灰尘；

　　4、 地面：无垃圾、无灰尘、无水迹、无污迹；

　　5、 窗框：无油漆、无涂料、无胶迹、无灰尘、无水印；

　　6、 玻璃：无油漆、无涂料、无胶迹、无灰尘、无水印；无水迹、无手印、洁净明亮；

　　7、 窗台：无污迹、无灰尘、无水印；

　　8、 跃层：楼道、栏杆、铁花：无水泥、油漆、涂料等污渍，无灰尘、无水迹；

　　9、 附属管道：无油漆、涂料等污渍，无灰尘。

　　三、其它

　　1、 不锈钢、钛金部件：无油漆、涂料、胶等污渍；无灰尘、无水印、无手印、有光泽；

　　2、 大理石、花岗石部件：无水泥、油漆、涂料、胶等污渍，无灰尘、无水迹、有光泽；

　　3、 釉质部件：无水泥、油漆、涂料、胶等污迹，无灰尘、无水迹、有光泽。

　　四、花园、外围

　　1、 地面：无垃圾、无污迹、无积水、无积尘；

　　2、 井盖：无水泥、无油漆、涂料等污迹，无泥沙、无灰尘；

　　3、 路沿：无污迹、无灰尘；

　　4、 灯罩：无污迹、无灰尘、无水迹、有光泽；

　　5、 铁花：无灰色、无水迹；

　　6、 垃圾桶：无污迹、无灰尘、无水迹；

　　7、 其它建筑小品：无水泥渍、油漆、涂料等污渍，无灰尘、无水渍。

　　

　　管理人员处罚权限细则

　　1、 清洁工损坏、擦花物体表面，罚款5—20元，或照价赔偿；

　　2、 未按时完成工作，令其完成后再离开，或处罚5—20元；

　　3、 上班时间聊天、怠工，罚款5—20元；

　　4、 保洁工损坏清洁工具，操作不规范、浪费成本，视情况处罚5—20元；

　　5、 清洁质量不达标，令其重做并罚款5—20元；

　　6、 同班有2名保洁工被处罚，将连带领班同罚；

　　7、 有2名领班被处罚，将现场管理人员同罚；

　　8、 未按要求全面细致巡视检查，并做好记录，罚款50—200元（管理人员）；

　　9、 突发事件处理不当，处罚50—200元。

　　10、 其它：处罚50—200元。

　　

　　巡检记录（示范格式）

　　巡检人： 巡检时间：

　　巡检范围：

　　上班交接记录：（双方签名）

　　上班遗留事项跟踪记录：

　　本班巡视情况记录：

　　其它：